Poszukujesz dwurodzinnego domu w zaciszu a równocześnie z idealnym połączeniem do miast ościennych?
Zapoznaj się z poniższą ofertą dostępną tylko w naszym biurze.
Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 415 m2 usytuowaną w miejscowości - Wieszowa.
Nieruchomość zabudowana jest jednopiętrowym wolnostojącym, podpiwniczonym budynkiem z garażem o całkowitej powierzchni 203,35m2 a użytkowej 133,35m2.
Dom został wybudowany w technologii murowanej w 1975 roku. Posiada dach płaski pokryty papą. Okna są PCV z dwuszybowe z ekspozycją na na wschód i zachód zapewniając naturalne światło przez cały dzień. Na wszystkich oknach zamontowane są antywłamaniowe rolety sterowane elektrycznie co zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób bardzo funkcjonalny- posiada wspólne główne wejście prowadzące przez wiatrołap z zabudowaną szafą, z którego znajdują się niezależne wejścia zarówno do piwnicy jak i na każdą z kondygnacji mieszkalnych. Dzięki temu każdy poziom może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie, co daje dużą elastyczność aranżacyjną.
W podpiwniczeniu znajduje się garaż, kotłownia, pralnia, a także praktyczna dodatkowa toaleta.
Na parterze znajdują się trzy ustawne pokoje, w tym jeden z dużą garderobą, przestronna łazienka z wc, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową ( z ogrzewaniem podłogowym oraz dodatkowo grzejnikiem), a także w pełni wyposażona kuchnia i przedpokój.
Piętro stanowi komfortową, jasną przestrzeń dzienną- duży salon z wyjściem na balkon płynnie łączy się z z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Na tym poziomie znajdują się także dwa pokoje oraz łazienka z prysznicem i wc.
Budynek ogrzewany jest piecem na ekogroszek z podajnikiem, który zapewnia ciepło dla całego domu. Dodatkowym atutem jest kominek na drewno znajdujący się na piętrze, z rozprowadzeniem do salonu z kuchnią i pokoju. Instalacja grzewcza umożliwia również montaż pompy ciepła, co daje możliwość modernizacji systemu ogrzewania w przyszłości. Na piętrze zamontowana jest również klimatyzacja a wnętrza wykończone są m.in. podwieszonymi sufitami z licznymi punktami oświetleniowymi, co nadaje przestrzeni nowoczesnego charakteru. W całym domu wymieniona została instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Działka jest w pełni ogrodzona, płot oraz brama wjazdowa jest z metalowego przęsła a wjazd utwardzony kostką brukową. Wzdłuż ogrodzenia posadzone są tuje, które zapewniają prywatność i tworzą przyjemną zielona przestrzeń. Na posesji znajduje się również niewielki budynek gospodarczy o powierzchni 10m2 oraz altanka z prądem postawiona w 2019 roku. Idealne miejsce do wypoczynku, spotkań i grillowania. Dodatkowym atutem są nasadzenia w postaci drzew owocowych- gruszy, jabłoni i śliwy.
Nieruchomość posiada dostęp do mediów: kanalizacja miejska, woda z sieci oraz prąd. W domu nie ma instalacji gazowej.
To solidny dom z dużym potencjałem aranżacyjnym ze względu na swój układ, który może stać się komfortowym miejscem do życia dla większej rodziny.
Na atrakcyjność oferty duży wpływ ma cena jak i jej położenie. Idealne połączenie z A1 i DK 94, blisko do miast ościennych: Tarnowskich Gór, Zabrza, Gliwic, Pyskowic.
Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na spotkanie w dogodnym dla ciebie terminie!

Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji.

Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji.
Posiadamy dla klientów vouchery do wykorzystania w OBI oraz Castoramie.

Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną.
Oferujemy również dogodne warunki kredytowe jak i ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

ANN NIERUCHOMOŚCI
Anna Nagrodzka (licencja nr: 26577)